Ճարտարապետություն / Կոմերցիոն շենքեր

Կոմերցիոն և բազմաֆունկցիոնալ շենքերի նախագծում

Գրասենյակային, առևտրային, բնակելի և խառը գործառույթով շենքերի նախագծում՝ արդյունավետ մակերեսներով, հստակ հոսքերով և նախագծի դիրքավորմանն համապատասխան ճարտարապետությամբ։

Ճարտարապետական նախագծում ↗

Ճարտարապետությունը պետք է աշխատի նաև որպես բիզնես համակարգ։

Կոմերցիոն շենքի հաջողությունը կախված է ոչ միայն տեսքից, այլ նաև տարածքների արդյունավետությունից, մարդկանց և սպասարկման հոսքերի բաժանումից, տեսանելիությունից, մուտքերից, վարձակալվող մակերեսների ճկունությունից և հետագա շահագործման ծախսերից։ Նախագծի սկզբում համադրում ենք բիզնես ծրագիրը, հողամասի տվյալները և քաղաքաշինական պայմանները։

Բազմաֆունկցիոնալ և բազմաբնակարան նախագծերում հատուկ ուշադրություն ենք դարձնում տարբեր գործառույթների համատեղ աշխատանքին։ Բնակելի, առևտրային, գրասենյակային, սպասարկման և տեխնիկական տարածքները պետք է ունենան հասկանալի կապեր՝ առանց իրար խանգարելու։

Ֆասադը մշակում ենք շենքի դիրքավորման, մասշտաբի և կառուցման բյուջեի հետ կապով։ Նյութերի համակարգը, կրկնվող հանգույցները և բացվածքների ռիթմը մտածվում են այնպես, որ ճարտարապետական ինքնությունը պահպանվի նաև իրականացման փուլում։

Նախագծային հիմնական խնդիրները

01

Ֆունկցիոնալ ծրագիր

Տարածքների կազմի, մակերեսների, հարաբերությունների և ապագա օգտագործողների պահանջների հստակեցում։

Zenit Studio · Երևան
02

Հոսքեր և մուտքեր

Այցելուների, բնակիչների, աշխատակիցների, սպասարկման և ավտոմեքենաների շարժման առանձին ու հասկանալի կազմակերպում։

Zenit Studio · Երևան
03

Արդյունավետ հատակագծեր

Օգտակար և ընդհանուր մակերեսների հավասարակշռություն, ճկուն բաժանումներ և շահագործման տրամաբանություն։

Zenit Studio · Երևան
04

Քաղաքային կապ և ֆասադ

Շենքի առաջին հարկի, փողոցի, հանրային տարածքների ու հիմնական մուտքերի կապ և ճանաչելի ճարտարապետական կերպար։

Zenit Studio · Երևան
05

Բաժինների համակարգում

Ճարտարապետական, կոնստրուկտիվ, ինժեներական և ինտերիերի լուծումների կոորդինացում մեկ նախագծային տրամաբանության մեջ։

Zenit Studio · Երևան

Արդյունքը

Նախագիծ, որը հավասարակշռում է ճարտարապետական արժեքն ու գործնական արդյունավետությունը։

01

Հստակ գործառույթներ և վերահսկելի հոսքեր։

02

Մակերեսների արդյունավետ օգտագործում։

03

Ճկուն լուծումներ ապագա վարձակալների կամ գործառույթների համար։

04

Իրականացման համար համակարգված նախագծային փաստաթղթեր։

Հաճախ տրվող հարցեր

Կարևոր հարցեր՝ մինչև աշխատանքը սկսելը։

Ո՞ր փուլից կարող եք միանալ նախագծին։

Կարող ենք սկսել հողամասի և ծրագրի նախնական ուսումնասիրությունից կամ միանալ արդեն ձևավորված առաջադրանքին՝ գնահատելով առկա նյութերն ու անհրաժեշտ հաջորդ փուլերը։

Կարո՞ղ եք նախագծել նաև ընդհանուր տարածքների ինտերիերը։

Այո։ Մուտքային խմբերի, նախասրահների, միջանցքների, սպասման և այլ ընդհանուր տարածքների ինտերիերը կարող է մշակվել ճարտարապետության հետ միասին։

Ինչպե՞ս է որոշվում նախագծման ժամկետը։

Ժամկետը կախված է շենքի մակերեսից, գործառույթների քանակից, ելակետային տվյալներից, պահանջվող բաժիններից և հաստատումների հերթականությունից։

Քննարկենք ձեր նախագիծը։

Կապվել ստուդիայի հետ ↗